Nájemné z bytů se během mimořádných opatření nebude zvyšovat

Po dobu trvání mimořádných opatření v souvislosti s pandemií koronaviru nebude možné zvyšovat nájemné z bytů. Vláda dnes schválila návrh Cenového moratoria nájemného z bytů, který předložilo Ministerstvo financí. Cenové moratorium bylo přijato formou nařízení vlády a nabývá účinnosti dne 24. dubna 2020. Ukončeno bude automaticky ke dni, kdy budou zrušena mimořádná opatření. Vláda jej případně může ukončit i dříve, pokud to uzná za vhodné.

„V situaci, kdy se řada domácností potýká s poklesem svým příjmů, je toto opatření potřeba. Vláda už podala pomocnou ruku lidem, kteří nemají z čeho nájem zaplatit. My na to na to navazujeme a přicházíme s ochranou nájemníků, kteří sice nájem platit zvládají, ale jeho případné navýšení už by jejich rodinný rozpočet neunesl. Díky moratoriu budou mít jistotu, že jim v dnešní nelehké situaci náklady na bydlení neporostou,“ říká ministryně financí Alena Schillerová.

Cenové moratorium bylo přijato jako ochranné opatření pro nájemníky, kteří jsou vůči pronajímateli ve slabším postavení. Vláda k němu přistoupila kvůli snížené mobilitě obyvatel během mimořádných opatření, omezené možnosti prohlídek nebo stěhování. „I malé zvýšení nájmu může lidem způsobit existenční problémy. Za normálních okolností by se mohli poohlédnout po levnějším bydlení, ale pandemie koronaviru teď stěhování komplikuje,“ vysvětluje Alena Schillerová.

Cenové moratorium se bude vztahovat i na případy řetězení nájmů. Pokud tedy během jeho trvání dojde k ukončení nájemního vztahu a ještě během platnosti mimořádných opatření bude uzavřen nájemní vztah nový, pronajímatel je povinen uplatnit nájem maximálně ve výši, za kterou nemovitost pronajímal k bydlení poslednímu nájemci.

Cenové moratorium je vydáváno v návaznosti na zákon z dílny Ministerstva pro místní rozvoj. Tento návrh schválila Poslanecká sněmovna dne 22. dubna 2020. Účinnosti nabyde po podpisu prezidentem republiky a vyhlášení ve Sbírce zákonů.